prawo powierzchni jest to ograniczone prawo rzeczowe dziedziczne i zbywalne do zamieszkania w budynku zbudowanym na cudzym gruncie z obowiązkiem płacenia czynszu.
Prawo powierzchni odnosi się bowiem do respektowania osobistego charakteru każdego obiektu dzieła, jako odrębnego elementu przemawiającego do widza jako część dwuwymiarowego dzieła sztuki, a nie lustrzane i fotograficzne odbicie rzeczywistości
